Dabei geht er äußerst analytisch vor. Im intensiven Beratungsgespräch erforscht er die Beweggründe und wirtschaftliche Situation, formuliert klare Ziele, die mit dir abgestimmt sind, und leitet schließlich eine Strategie zum Erwerb einer Rendite-Immobilie als Kapitalanlage ab.
Der Immobilienberater zeichnet sich durch seine hohe Expertise aus
Ein Immobilienberater punktet durch seine Expertise in sämtlichen Bereichen: von der Vermarktung und dem Vertrieb bis zur Finanzierung steht er seinen Kunden zur Seite. Dabei zeigt er sich auch sachkundig in Themen wie der Rechtsberatung oder steuerlichen Regeln. Besonders zu tragen kommt sein Fachwissen im Bereich der Immobilienbewertung und Wirtschaftlichkeitsbetrachtung. All dieses Wissen haben Einsteiger, die Immobilien zur Altersvorsorge erwerben möchten, nicht. Dafür sind die Themen zu breitgefächert. Viele Faktoren spielen eine Rolle bei der Bewertung und erst nach einer umfassenden Rendite-Betrachtung zeigt sich, ob sich die Investition lohnen wird. Außerdem sollten Emotionen beim Kauf keine Rolle spielen. Schließlich willst nicht du in die Immobilie einziehen, sondern deine liquiden Mieter.
Der Immobilienberater führt die Kaufverhandlungen für dich
Ein weiterer wichtiger Aspekt, warum man einen Immobilienberater beauftragen sollte, ist dass er die Verhandlungen zwischen Verkäufer und Käufer führt und darüber hinaus in deinem Interesse handelt. Er kümmert sich um den lästigen Papierkram für dich. Der bürokratische Aufwand beim Immobilienerwerb ist enorm. So steht er dir jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Übrigens: Mit hallo.immo nutzt er ein Tool, das es ihm ermöglicht dir deine zukünftige Vermögensentwicklung durch eine Investition in eine Rendite-Immobilie leicht nachvollziehbar darzustellen.