So funktioniert die Immobiliensoftware hallo.immo
Noch nie war die Berechnung des monatlichen Aufwands einer vermieteten Eigentumswohnung - dank der Immobiliensoftware von hallo.immo - so einfach. Du fügst deine Immobilienobjekte und Wohneinheiten im Berater-Portal hinzu. In nur drei Schritten entsteht mit der Immobiliensoftware eine auf deine Kunden zugeschnittene Investitionsberechnung, die du direkt in das E-Mail-Postfach deiner Kunden sendest. Parallel veröffentlichst du den Immobilien-Rechner auf deiner Webseite, wo deine Besucher dein Immobilien-Angebot direkt berechnen und sich die Ergebnisse anfordern. hallo.immo überzeugt mit einem ansprechenden visuellen und vor allem leicht verständlichen Überblick über die Entwicklung des Immobilieninvestments, einschließlich Vermögensentwicklung, Eigenkapitalaufbau und zukünftige Cashflows.
Das Berater-Portal
Optimale Angebotsvorbereitung
In deinem persönlichen Berater-Portal verwaltest du deine Objekte, Wohneinheiten und Kundendaten. Dabei dienen deine hinterlegten Kennzahlen wie Kaufpreis, Kaufnebenkosten, Mieteinnahmen und Eigenkapital sowie Zins und Tilgung der Berechnung einer vermieteten Immobilie auf individueller Kundenebene. Über die Schieberegler simulierst du die zukünftige Entwicklung und die Annahmen zu den Investment-Kennzahlen in Echtzeit. So siehst du sofort, wie sich etwaige Einkommenssteigerungen oder Wertentwicklungen auf die Immobilie als Kapitalanlage auswirken.
Mit dem Status-Feld stellst du ein, ob die Einheit verfügbar, reserviert oder bereits verkauft ist und behältst so stets den Überblick über dein Angebot.
Immobilienrechner online
In 3 Schritten zum Ergebnis
Kunde auswählen
Erstelle den Kunden, für den du eine Berechnung durchführen möchtest und trage sein Einkommen sowie seine steuerlichen Eckdaten ein.Wohneinheit hinzufügen
Erstelle das Objekt und anschließend die Wohneinheit inklusive Kaufneben- und Eigentümerkosten sowie dem Kaufpreis und den Mieteinnahmen, die du für deinen Kunden berechnen möchtest.Jährliche Finanzierungskosten
Passe Eigenkapital, Zins und Tilgung individuell an und entdecke in Echtzeit die Änderungen beim monatlichen Aufwand.Cashflow-Entwicklung & Vermögensbetrachtung
Schau dir gemeinsam mit dem Kunden die Entwicklung seiner Mietrendite und Eigenkapitalrendite an. Sende das Investment-Dossier per E-Mail an deinen Kunden.
Renditeberechnung von Denkmalimmobilien, Pflegeimmobilien und Neubauten
Das passende Tool für jede Immobilie
Mit hallo.immo kannst du nicht nur die Rendite von Bestandsimmobilien berechnen, sondern auch von Denkmalimmobilien, Pflegeimmobilien und Neubauten. Bei der Anlage des Objektes hast du die Möglichkeit, die passende Immobilienart ganz einfach auszuwählen. Ob Steuervorteile dank erhöhter Abschreibung durch die Denkmal-Afa bei Gebäuden, die vor 1925 gebaut wurden, oder die Abschreibungsmöglichkeiten des Mobiliars bei Alters-, Pflege- oder Wohnheimen – hallo.immo passt die Berechnung automatisch an.
Übersichtliche Investitionsberechnung für deine Kunden
Verkaufsförderndes Layout
Auf 12 übersichtlichen Seiten mit vielen Grafiken und Langzeittabellen erfahren deine Kunden alle Zahlen und Fakten über ihr zukünftiges Investment inkl. Investitionsphase, Finanzierungskosten und Vermietungsphase. Alle Ausgaben und Einnahmen sind in der Vermögensbetrachtung und Entwicklung des Cashflows übersichtlich zusammengefasst. Der monatliche Aufwand bzw. Überschuss ist jährlich aufgelistet. So hat dein Kunde jederzeit Transparenz über sein Investment inkl. aller zugrundeliegenden Finanzierungsdaten, persönlichen Steuerinformationen und Einkommensentwicklung sowie Kennziffern zur zukünftigen Wertentwicklung und Mietsteigerungen.
Immobilien-Rechner für deine Webseite
Integriere den Immobilien-Rechner mit deinen eigenen Immobilien auf deiner Webseite und sammle wertvolle Leads. Dein Besucher erhält einen Überblick deiner Wohneinheiten, die er nach Eingabe von wenigen Informationen wie Tilgung, Zins, Einkommen und Eigenkapital einfach und schnell berechnet. Der monatliche Aufwand für die Investition wird in Echtzeit angezeigt. Die persönliche Berechnung fordert er kostenlos und unverbindlich per E-Mail an. Die Anfragen erhältst du direkt in deinen Posteingang, so dass du schnell und unkompliziert Kontakt aufnehmen kannst, um Interessenten in wertvolle Kunden zu verwandeln.
Passe die Immobiliensoftware optisch an dein Unternehmen an
Optisch individuell anpassbar
Mit der Customization-Funktion wird hallo.immo zu deinem persönlichen Markenbotschafter. Farben und Logos des Backends sowie des PDF-Exports können an dein Corporate Design angepasst werden – für einen einheitlichen und professionellen Auftritt. Zusätzlich kannst du mit individuellen Hex-Farbcodes die Oberfläche komplett auf dein Unternehmen abstimmen. Das bedeutet: Deine Kunden sehen dein Logo auf jeder Berechnung, die sie von dir erhalten, und das gesamte Tool fügt sich nahtlos in deine Markenwelt ein. So bleibt dein Branding auf allen Kanälen konsistent – von der Website bis zum Kundendokument.
Ständig neue Funktionen
Maximaler Kundennutzen
hallo.immo wird kontinuierlich weiterentwickelt. Neue Funktionen werden hinzugefügt und sorgen für maximale Kundenzufriedenheit. Dabei ist hallo.immo das Feedback aus dem Markt und von seinen Kunden besonders wichtig. Durch die agile Entwicklung werden Produktanforderungen analysiert, überprüft und stets getestet bevor sie veröffentlicht werden.