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Wie profitiere ich im Alter von Mieteinnahmen? (Teil 2)

In Teil 1 haben wir dich informiert, wie du durch Mieteinnahmen ein passives Einkommen im Alter erzielst und deine Rentenlücke schließt. In Teil 2 empfehlen wir dir eine solide Anlagestrategie.

Mit zwei bis drei Eigentumswohnungen erzielst du kontinuierliche Mieteinnahmen

Deine Rentenlücke beträgt ca. 1.000 €. Nun wird es schwierig, mit einer Wohnung 1.000 € Mieteinnahmen zu generieren. Mit einem Investment in zwei vermietete Wohnungen bei einer Kaltmiete pro Wohnung in Höhe von 650 € und damit Gesamteinnahmen von 1.300 € liegst du abzüglich der Kosten bei ca. 1.000 € passivem Einkommen. Bei drei Wohnungen mit einer Kaltmiete in Höhe von 450 € pro Wohnung, kommst du auf 1.350 € im Monat. Der größte Einflussfaktor auf den Kaufpreis und die Mieteinnahmen hat dabei die Lage. So kannst du dir in B- und C-Lagen eher zwei bis drei Wohnungen leisten als in einer A-Lage. 

Erfahre in Teil 3 unserer Serie „Wie profitiere ich im Alter von Mieteinnahmen?“, welchen Einfluss die verschiedenen Lagen der Immobilie (ABCD-Lagen) auf die Rentabilität haben.