Im überzeugenden Beratungsgespräch
Ob du vor Ort oder per Video-Konferenz deine Kunden berätst, eine kompetente Vorgehensweise und Strategie ist das A&O. Da wäre es doch fantastisch, wenn man die persönlichen Daten des Kunden und die zu berechnende Immobilie gleich im Verkaufsgespräch kalkuliert und auf die individuelle Lebenssituation des Kunden anpasst. Zins, Tilgung und Eigenkapital können mit dem hallo.immo Immobilienrechner direkt eingegeben werden. Wert- und Miet- sowie Betriebskostensteigerungen können hypothetisch hinterlegt werden ebenso wie die Einkommenssteigerung. Das Ergebnis ist ein geringer monatlicher Aufwand, der verdeutlicht wie die Mieteinnahmen die Kosten für das Darlehen inkl. Zinsen und Tilgung tragen. Mit den übersichtlichen Grafiken kannst du dem Kunden aufzeigen, wie sich sein Investment langfristig entwickelt, wann sein Kredit abgezahlt ist und welchen möglichen Objektwert er erzielen kann.
Mit leicht verständlichen Berechnungen
Wir mögen es unkompliziert. Seitenweise Zahlenwüsten und schwer verständliche Berechnungen gehören definitiv nicht dazu. So ist hallo.immo absolut simpel und minimalistisch. Die wichtigsten Kennziffern werden auf individueller Kunden- und Objektebene berücksichtigt und können dank einfacher Schieberegler bequem online eingestellt werden. Das Ergebnis ist eine übersichtliche Berechnung, in der die monatlichen Ausgaben den monatlichen Mieteinnahmen gegenübergestellt werden.
Mit professionellen Verkaufsunterlagen
Nach jeder durchgeführten Berechnung lässt sich ein PDF für den Kunden herunterladen. Dieses besteht aus 10-12 Seiten und umfasst ein Deckblatt mit den wichtigsten Kennziffern, die Personen- und Projektdaten, die Investitions- und Finanzierungsphase inkl. der Entwicklung der jährlichen Finanzierungskosten (Diagramm), die Vermietungsphase inkl. Entwicklung Cashflow (Diagramm), Einnahmen und Ausgaben (Langzeittabelle), Vermögensbetrachtung (Langzeittabelle und Diagramm) sowie eine Übersicht über den Objektwert, das Restdarlehen und den Vermögenswert sowie Eigenkapitalanteil nach 10, 15, 20, 25 und 30 Jahren.
Neugierig geworden? Auf hallo.immo kannst du dir eine Investitionsberechnung als PDF per E-Mail zuschicken. Probiere dazu den Rechner für deine Webseite und fordere eine detaillierte Berechnung an.
In der Gewinnung von Neukunden
hallo.immo ist nicht nur eine Plattform sondern auch ein Leadgenerierungstool, d.h. du kannst den Rechner mit deinen eigenen Immobilien in deinen eigenen Markenfarben auf deiner Webseite veröffentlichen und so relevante Leads sammeln, d.h. dein Webseitenbesucher kann dein Angebot kalkulieren und sich eine individuelle Berechnung per E-Mail anfordern. Parallel erhältst du die Interessentenanfragen in dein Postfach und hallo.immo Portal.
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