Berechnung der Eigenkapitalrendite
Die Eigenkapitalrendite berechnet sich wie folgt:
Mietertrag p.a. – Zinszahlungen p.a. - Verwaltungskosten - 1,00 % Erhaltungsaufwand = Jahresreinertrag
Beispiel: Jahresreinertrag = 4.000 € - 455 € - 950 - 1,00 % = 2.569 €
Jahresreinertrag × 100 ÷ Eigenkapital = Eigenkapitalrendite
Beispiel: Eigenkapitalrendite = 2.569 € × 100 ÷ 50.000 € = 5,14 %
In unserem nächsten Blogartikel erfährst du, wie du die Bruttomietendite berechnest.