Rendite-Immobilien sind eine sichere Geldanlage
Im Vergleich zur Börse, wo Aktienkurse teils heftigen Schwankungen ausgesetzt sind, ist die Immobilie eine sichere Anlageform. Über Jahre hinweg erzielt sie Renditen, der Wert steigt.
Mieteinnahmen tragen Zinsen & Tilgung Ihres Darlehens
Vermieter profitieren beim Abzahlen Ihres Darlehens von regelmäßigen Mieteinkünften, denen ein minimaler monatlicher Aufwand gegenübersteht. Steigt die Nachfrage einer Immobilie in einer bestimmten Region, so können Vermieter Mietpreissteigerungen umsetzen und parallel ihre Rendite steigern.
Sichere dir attraktive Renditen
Im Gegensatz zu vielen anderen Formen der Kapitalanlage steigen Immobilien seit Jahrzehnten im Wert. Ein Ende ist nicht in Sicht. Selbst die Corona-Pandemie kann diesen Trend nicht aufhalten.
Profitiere von weitreichenden Steuervorteilen
Bei einem Verkauf deiner Immobilie nach zehn Jahren musst du den Gewinn nicht versteuern. Außerdem kannst du die im Rahmen der Immobilie und der Finanzierung anfallenden Kosten direkt von der Einkommenssteuer absetzen (z.B. Kosten für Instandhaltung und Reparaturen sowie Abschreibungen, Schuldzinsen und Verwaltungskosten).
Immobilien sind dauerhaft inflationsgeschützt
Dank der Inflation gewinnt die Immobilie an Wert, die Mieteinnahmen und damit die Rendite steigen, während die einmal aufgenommenen Schulden im Wert sinken.
Rendite-Immobilien erwirtschaften ein passives Einkommen
Besonders zur Altersvorsorge zahlen sich vermietete Immobilien aus. Anleger profitieren von regelmäßigen Mieteinnahmen. Außerdem gehört ihnen die Immobilie, denn sie haben sie vor Renteneintritt abgezahlt.
Quellen:
https://www.financescout24.de/wissen/ratgeber/immobilien-geldanlage
https://www.biallo.de/baufinanzierung/ratgeber/immobilie-als-kapitalanlage/
https://www.dfkag.de/immobilien/immobilie-als-kapitalanlage.php