Welche Aufgaben haben Bauträger?
Das Tätigkeitsfeld reicht von der organisatorischen und vertrieblichen Planung von Neubauvorhaben bis zur Sanierung von Bestandsgebäuden. Im Mittelpunkt der Aufgaben steht, die einzelnen Einheiten mitsamt Grundstück /Grundstücksanteil gewinnbringend an private oder gewerbliche Käufer zu veräußern. Der Bauträger selbst beauftragt die Bauunternehmer und Handwerker und führt in der Regel selbst keine Bauarbeiten durch, sondern plant vielmehr das Bauvorhaben und koordiniert alle Beteiligten.
Welche Vorteile habe ich als Käufer von einem Bauträger zu kaufen?
Für den Käufer liegt der Vorteil darin, dass der Bauträger als Bauherr auftritt und damit alle Genehmigungen einholt und den gesamten Ablauf überwacht. So entfallen wesentliche Aufgaben für den Käufer wie Behördengänge zu tätigen oder Baufirmen zu koordinieren. Immobilien- und Grundeigentum wird erst an den Käufer übergeben, wenn die Abnahme vertragsgemäß und mängelfrei ist.
Du willst mehr über die Aufgaben eines Immobilienberaters erfahren? Dann lese in diesem Beitrag, wann und warum du einen Berater beauftragen sollten.