Der Immobilienmarkt profitiert von der anhaltenden Niedrigzinsphase
So kaufen diejenigen Immobilien, die ihr Geld in die eigenen vier Wände investieren. Befeuert durch die Corona-Pandemie hinterfragen viele Menschen ihre aktuelle Wohnsituation, nutzen die Zeit um sich finanziell weiter zu bilden und sehen auch das große Risiko im Alter nur geringe Einkünfte zu haben (Stichwort Rentenlücke). Eine selbstgenutzte Immobilie, die abgezahlt ist, bietet hier einige Vorteile. Zur anderen Zielgruppe der Immobilienkäufer gehören die Anleger, die aufgrund der niedrigen Leitzinsen ihr Geld kaum gewinnbringend anlegen können. Dazu kommt ein steigendes Misstrauen der Börse gegenüber.
Die Immobilienpreise steigen weiter
In einigen Regionen können die niedrigen Zinsen die hohen Preise nicht mehr auffangen. Dazu kommt ein nicht zu kalkulierendes Risiko durch die Auswirkungen der Pandemie auf die Bedienung der Kredite (Stichwort Kreditausfallrisiko). Wir leben in unsicheren Zeiten. Dennoch wird die Niedrigzinspolitik der Banken weiter bestehen und interessante Rendite-Immobilien wird es auch weiterhin in den guten B- und C-Lagen geben. Man muss nur ein wenig nach ihnen suchen und ein glückliches Händchen haben. Apropos nutze dafür doch gerne den Rendite-Rechner von hallo.immo und sehe auf einen Blick, ob sich eine Investition in eine Bestandsimmobilie lohnt.